La mansión de 8,200 ft² ubicada en Sunset Boulevard, Hollywood Hills, que George Clooney alquiló entre 2022 y 2024, será puesta a la venta a partir del 2 de diciembre de 2025 con un precio de lista de USD 25 millones, tras la decisión del propietario de liquidar su portafolio inmobiliario tras una reciente reorganización familiar.
Características de la propiedad
El inmueble, construido en 1990, cuenta con cinco dormitorios, siete baños completos, una cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama, una piscina climatizada de 20 m y una terraza con vistas panorámicas de Griffith Park y el centro de Los Ángeles. La superficie total del terreno es de 1.2 acres, incluyendo jardines paisajísticos y un garaje con capacidad para ocho vehículos.
Historia reciente y vínculo con George Clooney
Según registros de la Oficina de Registro de Propiedades del Condado de Los Ángeles, Clooney y su esposa Amal alquilaron la residencia durante la producción de la serie “The Mandalorian” en 2022, pagando un contrato de arrendamiento de USD 150,000 mensuales. La presencia del actor incrementó el interés mediático en la zona, lo que se reflejó en un aumento del 12 % en los precios de venta de propiedades comparables en Hollywood Hills durante el último año.
Detalles de la venta
La comercialización está a cargo de la agencia inmobiliaria Westside Luxury Realty, representada por la agente certificada Laura Martínez, quien informó que la casa será listada bajo el MLS #2025‑HL‑5789. Se espera una primera jornada de visitas guiadas el 5 de diciembre, con una subasta privada prevista para finales de enero de 2026, según la normativa de la Asociación de Agentes de Bienes Raíces de California (CIREB).
Impacto en el mercado local
El anuncio llega en un momento en que el sector de lujo en Los Ángeles registra una ligera desaceleración, con un crecimiento interanual del 3 % en ventas de propiedades superiores a USD 10 millones, según el informe de la firma de análisis inmobiliario Zillow. Sin embargo, la ubicación estratégica cerca de la autopista 101, la proximidad a escuelas privadas como Harvard‑Westlake y la cercanía a centros de entretenimiento como el Hollywood Bowl, continúan posicionando a la mansión como una de las ofertas más atractivas del trimestre.
Perspectivas para compradores
Los potenciales compradores deben considerar el impuesto a la propiedad de Los Ángeles, que asciende al 1.25 % del valor tasado, y los costos de mantenimiento estimados en USD 150,000 anuales. La agencia ha habilitado una línea directa de atención para consultas internacionales, facilitando la participación de inversores de mercados como México, Colombia y España, que han mostrado creciente interés en activos de lujo en la Costa Oeste.
