Un nuevo hito en el piedemonte mendocino: El Borgo cobra vida en Chacras de Coria
Ubicado a apenas 10 kilómetros de la ciudad de Mendoza, sobre la ruta Panamericana y con la Cordillera de los Andes como telón de fondo, El Borgo se perfila como un emprendimiento inmobiliario de gran envergadura. Con una inversión inicial de 30 millones de dólares, este “pueblo andino” de inspiración italiana promete transformar el paisaje y la oferta turística, residencial y comercial de Luján de Cuyo.
Visión estratégica y alcances del proyecto
Desarrollado por Armentano Desarrollos Inmobiliarios en alianza con el estudio Bórmida y Yanzón, la constructora Monteverdi y el paisajista Eduardo Vera, El Borgo abarca un master plan de 200 hectáreas. La propuesta integra:
- Un hotel de la colección Autograph Collection Hotels (Marriott), primera franquicia de la marca en Argentina.
- Residencias de lujo y unidades adaptadas para inversores individuales y corporativos.
- Espacios comerciales que incluyen mercados gourmet, restaurantes premium y locales de servicios.
- Centro de salud, gimnasio y un centro de convenciones con capacidad para 160 asistentes.
Según Nicolás Armentano, director de la firma, “Mendoza reúne condiciones únicas: geografía privilegiada, infraestructura en expansión y una fuerte identidad cultural vinculada al turismo, el vino y la calidad de vida”.
Diseño arquitectónico inspirado en borgos italianos
La línea estética de El Borgo remite a los antiguos burgos transalpinos, con calles sinuosas, fachadas continuas y construcciones de baja altura que se adaptan al terreno. Los materiales seleccionados—hormigón pigmentado en tonos terrosos, acero oscuro y vidrieras—buscan:
- Evocar la calidez y la tradición de los pueblos europeos.
- Respetar la topografía original para minimizar movimientos de suelo.
- Integrar balcones, puertas y ventanales en armonía con el entorno natural.
Usos mixtos y oportunidades para inversores
El concepto de micrópolis agrupa actividades residenciales, comerciales y turísticas en un mismo núcleo, generando sinergias y flujo de visitantes constante. Los inversores pueden acceder a:
- Locales gastronómicos con curaduría de marcas reconocidas.
- Residencias de 1 a 4 ambientes con servicios hoteleros.
- Espacios de oficinas y coworking en un contexto de alto tránsito.
- Paquetes llave en mano que incluyen gestión operativa y marketing.
Además, la licencia de Autograph Collection Hotels respalda la gestión del alojamiento, que contará con 107 habitaciones y 42 residencias exclusivas.
Compromiso con la sustentabilidad
La protección de la flora nativa y la adaptación al paisaje autóctono han sido ejes fundamentales. Entre las medidas implementadas destacan:
- Conservación de aguaribayes y replantado en áreas degradadas.
- Estacionamientos con pavimentos permeables para optimizar la recarga de acuíferos.
- Ciclovía y donación de terreno para ampliar la red vial y promover la movilidad sustentable.
- Gestión de pendientes y terrazas que reducen el impacto de obra pesada.
Cronograma de desarrollo
La primera etapa, inaugurada en marzo de 2026, comprende El Zoco y La Recova, un mercado gastronómico con oferta de productos frescos y “fast good food”. El segundo hito llegará en el primer semestre de 2028, con la apertura del hotel Autograph Collection y la plaza comercial de alto nivel.
Con estas fases, El Borgo aspira a consolidarse como un referente de calidad de vida y una plaza inmobiliaria de primer nivel en el corazón de Mendoza.
